Svojetice - Mukařov

6 800 000,- Kč

Atraktivní nemovitost k prodeji ve Svojeticích – Stará Cesta

Možnosti využití:

Bydlení a kanceláře: Vytvořte pohodlný domov spojený s moderními kancelářemi pro vaši firmu.
Skladové prostory: Využijte část nemovitosti jako skladové prostory pro vaše podnikání, což ušetří náklady na externí sklady.
Podnikání v klidu domova: Ideální pro malé a střední podniky, které chtějí mít vše na jednom místě.

Restaurace nebo hospoda: Vytvořte útulnou restauraci nebo hospodu s bydlením v patře. Využijte atraktivní polohy k přilákání místních i turistů.
Ubytovací zařízení: Nabídněte krátkodobé ubytování nebo penzion a využijte rostoucího zájmu o venkovský turismus.
Kreativní dílny: Prostor pro ateliéry, dílny nebo galerie, kde můžete kombinovat bydlení a uměleckou činnost.

Rozdělení na dvě jednotky: Rozdělte nemovitost na dva samostatné rodinné domy pro vícegenerační bydlení nebo pronájem.
Sdílené prostory: Využijte společné prostory, jako je zahrada, dvůr nebo garáž, a nabídněte ideální řešení pro rodiny nebo investory.
Flexibilita přestavby: Přizpůsobte dispozice dle potřeb každé rodiny a maximalizujte pohodlí a soukromí.

Klíčové vlastnosti:

Skvělá poloha: Rychlý přístup k dálnicím (D1 a D11) zajišťuje pohodlné a rychlé spojení do Prahy i dalších měst.
Flexibilní možnosti rekonstrukce: Přizpůsobte nemovitost dle vašich potřeb a realizujte své podnikatelské nebo bydlení plány. Vysoký potenciál pro různá využití.
Atraktivní okolí: Blízkost přírody, klidné prostředí a snadná dostupnost městské vybavenosti vytváří ideální místo pro život i podnikání.
Investiční příležitost: Vzhledem k rostoucí poptávce po nemovitostech v této lokalitě je tato nemovitost výbornou investiční příležitostí.
Prostorný pozemek: Nemovitost se nachází na rozsáhlém pozemku, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování nebo další stavební úpravy.

Blízké okolí:

Příroda a volnočasové aktivity: V okolí se nachází krásné lesy, turistické a cyklistické trasy, které nabízejí možnost relaxace a aktivního odpočinku.
Občanská vybavenost: V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny a další služby, které vám zpříjemní každodenní život.
Školy a školky: Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik škol a školek v okolí, což zajišťuje komfortní životní podmínky.
Dopravní dostupnost: Vynikající dopravní spojení s Prahou (cca 30 minut jízdy) i okolními městy díky blízkosti dálnic D1 a D11. Směr Brno je snadno dostupný přes dálnici D1.

Příklad pro investory:

6 800 000 Kč koupě

7 000 000 Kč rekonstrukce

rozdělení na dva pozemky na KN, vytvoření dvou RD a prodej každého domu zvlášť dle cennových map za 8 000 000 Kč a 10 000 000 Kč

Zisk 4 000 000 Kč při prodeji